
Wavre
695.000 €
Een vakantiesfeer, het hele jaar door
Deze charmante villa, gelegen op een perceel van bijna 18 are, onthult zich in de exclusieve en gegeerde omgeving van het Bois de la Pierre. Een zeldzame plek waar de rust van de natuur hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de onmiddellijke nabijheid van hoofdwegen (E411, N25, N4) en openbaar vervoer. Vanaf de inkom is de charme voelbaar. De lichtrijke leefruimte met indrukwekkend hoog plafond draait rond een gezellige open haard. Buiten nodigen de verzorgde terrassen, het harmonieus vormgegeven zwembad, een intieme gazebo geschikt voor een jacuzzi of loungeset, en een vijver met waterval uit tot pure ontspanning... Hier voelt elke dag als vakantie. Wat het nachtgedeelte betreft, biedt de woning optimaal comfort: twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers maken een leven op één niveau perfect mogelijk. Op de verdieping bevindt zich een ruime, veelzijdige mezzanine — ideaal als ontspanningsruimte of bureau — die toegang geeft tot een derde grote slaapkamer en een douchekamer. Een ruime garage, een kelder en een grote tuinberging vervolledigen deze tot in de puntjes onderhouden woning. Tegenover de villa kan ook een privébos van 2,2 hectare in bosgebied worden aangekocht. Een zeldzame, rustige en inspirerende plek… die alleen nog op u wacht.Eigendomsdetails
Oppervlakte terrein | 1.800 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 191 m² |
Bouwjaar | 1967 |
Renovatiejaar | 2016 |
Aantal kamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal toiletten | 2 |
Open haard | ja |
Kelder | ja |
Garage | ja |
Soort verwarming | stookolie cv |
Soort raam | pvc |
EPC | ![]() |
EPC - Unieke code | 20220804018202 |
EPC - E Spec | 271 kWh/m².an |
EPC - E totaal | 51.666 kWh/an |
Beschikbaarheid | vanaf akte |