Wavre
695.000 €

Comme un air de vacances, toute l’année

Nichée sur un terrain de près de 18 ares, cette villa de charme se dévoile dans le cadre exclusif et recherché du Bois de la Pierre. Un lieu rare où la sérénité de la nature s’allie à la facilité d’accès, grâce à la proximité immédiate des grands axes (E411, N25, N4) et des transports en commun. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, s’élève sous une magnifique hauteur sous plafond et s’anime autour d’une cheminée chaleureuse. À l’extérieur, les terrasses soignées, la piscine aux lignes harmonieuses, le gazébo intimiste prêt à accueillir un jacuzzi ou un salon de jardin, ainsi qu’un plan d’eau ponctué d’une cascade, invitent à la détente... Ici, chaque jour a le goût des vacances. Côté nuit, le confort est total : deux chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine modulable – idéale en espace de loisirs ou bureau – dessert une troisième grande chambre et une salle de douche. Un garage spacieux, une cave et un généreux abri de jardin complètent cette propriété entretenue avec le plus grand soin. En face, un bois privé de 2,2 hectares en zone forestière peut également être acquit. Un lieu rare, paisible et inspirant… qui n’attend plus que vous.

Détails du bien

Superficie du terrain1.800 m²
Superficie habitable191 m²
Année de construction1967
Année de rénovation2016
Nombre de chambres3
Nombre de pièces d'eau2
Nombre de toilettes2
Feu ouvertoui
Caveoui
Garageoui
Type de châssispvc
PEB
PEB - Code unique20220804018202
PEB - E Spec271 kWh/m².an
PEB - E totale51.666 kWh/an
Disponibilitéà l'acte

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