
Rhode-Saint-Genèse
785.000 €
Villa élégante pleine de potentiel dans un clos résidentiel
Venez découvrir cette charmante maison 4 façades des années 70, au caractère architectural inspiré du style français, érigée sur un superbe terrain d’environ 10 ares, à l’abri des regards. Située dans un clos calme et verdoyant, tout en restant proche de la gare et des commodités, elle séduira les amateurs par sa tranquillité et son confort raffiné. La maison se distingue par ses agréables volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour en L, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Les matériaux nobles tels que le travertin et le fer forgé confèrent à la cage d’escalier un cachet unique et majestueux. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche pouvant aisément être réagencé afin de créer un espace parental. Le sous-sol, entièrement sur caves, comprend également un spacieux garage. Facile à remettre au gout du jour, cette maison complète et lumineuse constitue une belle opportunité pour qui recherche une habitation de caractère, dans un cadre verdoyant et serein, sans renoncer à la proximité des transports et services.Détails du bien
Superficie du terrain | 940 m² |
Superficie habitable | 260 m² |
Année de construction | 1975 |
Nombre de chambres | 4 |
Superficie de la chambre 1 | 17 m² |
Superficie de la chambre 2 | 12 m² |
Superficie de la chambre 3 | 10 m² |
Superficie de la chambre 4 | 9 m² |
Nombre de pièces d'eau | 2 |
Nombre de toilettes | 2 |
Bureau | oui |
Feu ouvert | oui |
Grenier | oui |
Cave | oui |
Garage | oui |
Orientation | nord-ouest |
Type de châssis | bois |
Raccordement à l'égout | oui |
PEB | ![]() |
PEB - Code unique | 20250605000361116 |
PEB - E Spec | 334 kWh/m².an |
PEB - E totale | 90.415 kWh/an |
Disponibilité | à l'acte |