
Rhode-Saint-Genèse
785.000 €
Elegante villa in een rustige doodlopende straat
Kom deze charmante open bebouwing uit de jaren ’70 ontdekken, met een architecturaal karakter geïnspireerd op de Franse stijl, gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 10 are, volledig privé en zonder inkijk. Deze woning ligt in een rustige en groene verkaveling, maar toch dicht bij het station en alle voorzieningen. Ze zal ongetwijfeld liefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar rust en verfijnd wooncomfort. De woning onderscheidt zich door haar aangename volumes en overvloedige lichtinval. Het gelijkvloers biedt een ruime L-vormige leefruimte, een keuken met toegang tot het terras en de tuin, evenals een bureau dat ideaal is voor thuiswerk. De edele materialen, zoals travertin en smeedijzer, geven de traphal een uniek en majestueus cachet. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte die eenvoudig kan worden heringericht tot een ouderlijke suite. De kelderverdieping strekt zich uit onder de hele woning en omvat ook een ruime garage. Gemakkelijk te moderniseren, vormt deze complete en lichtrijke woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis in een groene en serene omgeving, zonder in te boeten aan nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen.Eigendomsdetails
Oppervlakte terrein | 940 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 260 m² |
Bouwjaar | 1975 |
Aantal kamers | 4 |
Oppervlakte kamer 1 | 17 m² |
Oppervlakte kamer 2 | 12 m² |
Oppervlakte kamer 3 | 10 m² |
Oppervlakte kamer 4 | 9 m² |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal toiletten | 2 |
Bureau | ja |
Open haard | ja |
Zolder | ja |
Kelder | ja |
Garage | ja |
Oriëntatie | noordwesten |
Soort verwarming | Muurverwarming |
Soort raam | hout |
Aansluiting riolering | ja |
EPC | ![]() |
EPC - Unieke code | 20250605000361116 |
EPC - E Spec | 334 kWh/m².an |
EPC - E totaal | 90.415 kWh/an |
Beschikbaarheid | vanaf akte |