
Nivelles
540.000 €
Lumière et sérénité à Baulers
Située dans un quartier résidentiel d’une rare qualité, en fond d’impasse, cette magnifique maison allie charme, confort moderne et potentiel d’aménagement. Le cadre est recherché : un environnement calme, homogène et verdoyant, composé de constructions récentes aux lignes harmonieuses, fidèles à l’architecture brabançonne traditionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, et une cuisine ouverte, entièrement équipée, aménagée avec goût et matériaux de qualité – un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une chambre parentale spacieuse avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à une salle de bain complète. Le dernier niveau, aux volumes généreux, offre un potentiel impressionnant pour y créer une quatrième, voire une cinquième chambre, avec salle d’eau si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin joliment aménagé, parfait pour les moments de détente ou les soirées en famille. Un grenier facilement accessible vient compléter les nombreux atouts de cette maison parfaitement entretenue. Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille, avec un potentiel d’évolution rare et un cadre de vie des plus agréables.Détails du bien
Superficie du terrain | 440 m² |
Superficie habitable | 210 m² |
Année de construction | 2006 |
Nombre de chambres | 4 |
Superficie de la chambre 1 | 23 m² |
Superficie de la chambre 2 | 14 m² |
Superficie de la chambre 3 | 13 m² |
Superficie de la chambre 4 | 34 m² |
Nombre de pièces d'eau | 1 |
Nombre de toilettes | 2 |
Type de châssis | pvc |
Panneaux solaires (photovoltaïques ou thermiques) | photovoltaïque |
Raccordement à l'égout | oui |
RC net | 1.926 € |
PEB | ![]() |
PEB - Code unique | 20250616008685 |
PEB - E Spec | 131 kWh/m².an |
PEB - E totale | 27.646 kWh/an |
Disponibilité | à l'acte |