Rixensart Rosières
845.000 €
L'évidence du Beau
À Rosières, à deux pas du lac de Genval, se dévoile une propriété d’exception de deux cent cinquante mètres carrés, nichée sur un magnifique terrain orienté plein sud de quatorze ares, s’étirant jusqu’à la forêt. Ici, chaque détail a été pensé avec finesse et exigence. Les volumes, les matières, les perspectives : tout est parfaitement maîtrisé et exécuté avec un sens rare de l’esthétique et du confort. Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe cuisine ouverte, élégamment intégrée à un vaste double salon et à la salle à manger. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et verrières, offrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La propriété dispose de quatre belles chambres et de trois salles d’eau, pensées avec le même souci du détail et de l’harmonie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une ravissante terrasse enveloppée de glycine, une piscine au design particulièrement esthétique faisant face au terrain de pétanque, et cette sensation permanente de calme et de douceur de vivre, en lisière de forêt. Une maison élégante et inspirante, où tout respire l’art de vivre, la convivialité et la sérénité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Venez la visiter… et laissez-vous séduire.Détails du bien
| Superficie du terrain | 1.367 m² |
| Superficie habitable | 250 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Superficie de la chambre 1 | 15 m² |
| Superficie de la chambre 2 | 16 m² |
| Superficie de la chambre 3 | 25 m² |
| Superficie de la chambre 4 | 18 m² |
| Nombre de pièces d'eau | 3 |
| Nombre de toilettes | 3 |
| Bureau | oui |
| Feu ouvert | oui |
| Cave | oui |
| Garage | oui |
| Type de chauffage | gaz |
| Type de châssis | pvc |
| RC net | 1.528 € |
| PEB | |
| PEB - Code unique | 20260420022240 |
| PEB - E Spec | 282 kWh/m².an |
| PEB - E totale | 69.984 kWh/an |
| Disponibilité | à l'acte |