Rixensart
395.000 €
Joli cocon à réinventer !
Il y a des maisons qui ont immédiatement quelque chose de sympathique… Celle-ci en fait partie ! Située dans un quartier recherché de Rixensart, à proximité de toutes les facilités, des commerces, écoles et transports, cette agréable maison des années septante offre une base saine et surtout, un très joli potentiel à révéler. D’une superficie totale d’environ deux cents mètres carrés, elle propose de beaux espaces de vie, trois chambres, de grands volumes bien agencés et une agréable luminosité tout au long de la journée. À l’arrière, le jardin d’environ trois ares est une vraie petite parenthèse de verdure, joliment arboré et agrémenté de belles haies. Un extérieur charmant, déjà bien installé, qui ne demande qu’à devenir un véritable lieu de vie aux beaux jours. La maison mérite aujourd’hui une rénovation et une remise au goût du jour, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire une maison chaleureuse, confortable et totalement à son image ! Une maison simple, attachante, bien située et qui a encore de belles histoires à écrire. Venez la découvrir… il se pourrait bien que son potentiel vous séduise dès la première visite !Détails du bien
| Superficie du terrain | 310 m² |
| Superficie habitable | 160 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Année de rénovation | 2022 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Superficie de la chambre 1 | 17 m² |
| Superficie de la chambre 2 | 12 m² |
| Superficie de la chambre 3 | 9 m² |
| Nombre de pièces d'eau | 1 |
| Nombre de toilettes | 2 |
| Garage | oui |
| Orientation | sud ouest |
| Type de chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de châssis | bois ou pvc |
| RC net | 1.182 € |
| PEB | |
| PEB - Code unique | 20260901004164 |
| PEB - E Spec | 298 kWh/m².an |
| PEB - E totale | 47.911 kWh/an |
| Disponibilité | à l'acte |