Wavre
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Ambiance feutrée, cadre exceptionnel

Au cœur du très prisé quartier d’Angoussart, reconnu pour son environnement boisé, résidentiel et confidentiel, cette propriété de charme séduit par son jardin arboré d’exception, subtilement structuré autour d’un plan d’eau naturel qui confère au lieu une atmosphère hors du temps. Un véritable paysage de carte postale ! D’inspiration cottage britannique, la demeure déploie une ambiance chaleureuse, portée par une décoration audacieuse et maîtrisée, riche en caractère. Les volumes généreux et la qualité des aménagements révèlent une maison au style affirmé, pensée pour une vie élégante et sereine. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée face aux extérieurs, de quatre chambres, trois salles d’eau, un bureau, un grenier, une cave, ainsi qu’une superbe annexe ouverte sur le jardin, au style cocooning. L’agencement fluide permet une possibilité de vie de plain-pied, s’adaptant à toutes les configurations familiales. Un bien rare, singulier, pour les amateurs de cadres exclusifs et d’intérieurs à forte personnalité. Une visite s’impose pour en saisir toute la subtilité !

Détails du bien

Superficie du terrain1.811 m²
Superficie habitable240 m²
Année de construction1930
Nombre de chambres4
Nombre de pièces d'eau3
Garageoui
Type de châssisbois
Raccordement à l'égoutoui
RC net2.439 €
PEB
PEB - Code unique2025063009243
PEB - E Spec422 kWh/m².an
PEB - E totale100.111 kWh/an
Disponibilitéen fonct. du propriétaire

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