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Rixensart
vendu

Un lieu rare où mixer vie professionnelle et privée

Nichée à l’abri des regards, cette villa de caractère surprend dès les premiers pas : un superbe jardin paysager, totalement insoupçonné, s’ouvre comme une oasis de tranquillité. En son cœur, une piscine naturelle aux lignes élégantes s’intègre harmonieusement dans le décor, créant une ambiance de vacances toute l’année. La maison principale offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Les espaces de vie lumineux invitent à la détente, ouverts sur l’extérieur et baignés de verdure. Les finitions intérieures sont tout aussi surprenantes et marquent le ton, on est ici dans un bien de grande qualité. Véritable atout rare : un espace professionnel indépendant de plus de 150 m² et un large parking, idéal pour une activité libérale, artistique ou entrepreneuriale, complète l’ensemble. A l'avant du bien, sur le parking, un terrain constructible pourrait encore augmenter le potentiel actuel de l'ensemble de la propriété. Entre vie privée et projet professionnel, cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement résidentiel et très central.

Détails du bien

Superficie du terrain1.741 m²
Superficie habitable300 m²
Année de construction1998
Année de rénovation2020
Nombre de chambres4
Superficie de la chambre 124 m²
Superficie de la chambre 216 m²
Superficie de la chambre 321 m²
Superficie de la chambre 416 m²
Nombre de pièces d'eau2
Nombre de toilettes5
Bureauoui
Feu ouvertoui
Grenieroui
Caveoui
Garageoui
Orientationouest
Type de chauffagegaz (chau. centr.)
Type de châssisaluminium
Panneaux solairesoui
Citerne d'eau de pluieoui
RC net3.911 €
PEB
PEB - Code unique20250901009834
PEB - E Spec129 kWh/m².an
PEB - E totale61.769 kWh/an
Disponibilitéà l'acte

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