Chaumont Gistoux
899.000 €
L'alliance du charme, des volumes et de la campagne
Il existe des maisons où le silence fait partie des prestations. Ici, pas de voisin en vis-à-vis, pas de circulation pour troubler les soirées sur la terrasse. Seulement la campagne, un jardin de 30 ares orienté pour profiter pleinement du soleil et des arbres fruitiers qui ponctuent les saisons. Construite en 1985 et rénovée avec soin en 2024, cette villa d'environ 300 mètres carrés conjugue le charme de son implantation à un confort remis au goût du jour. À l'intérieur, les volumes généreux et les circulations fluides offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Le vaste espace salon–salle à manger de près de 60 mètres carrés peut être aménagé de multiples façons selon vos envies. La maison dispose également de quatre grandes chambres et de deux salles de bain. Une partie bénéficiant d'un accès indépendant ouvre la porte à une profession libérale, à un bureau ou à toute activité nécessitant de recevoir sans empiéter sur les espaces de vie. Une cave, un grenier, un garage et une terrasse couverte avec barbecue complètent un ensemble pensé pour être apprécié au quotidien comme lors des beaux jours. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une propriété ayant conservé tout son charme et son authenticité!Détails du bien
| Superficie du terrain | 3.040 m² |
| Superficie habitable | 300 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Superficie de la chambre 1 | 39 m² |
| Superficie de la chambre 2 | 17 m² |
| Superficie de la chambre 3 | 14 m² |
| Superficie de la chambre 4 | 14 m² |
| Nombre de pièces d'eau | 2 |
| Nombre de toilettes | 3 |
| Bureau | oui |
| Feu ouvert | oui |
| Grenier | oui |
| Garage | oui |
| Orientation | ouest |
| Type de chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de châssis | bois |
| Citerne d'eau de pluie | oui |
| PEB | |
| PEB - Code unique | 20230904006990 |
| PEB - E Spec | 248 kWh/m².an |
| PEB - E totale | 77.035 kWh/an |
| Disponibilité | à l'acte |