La Hulpe
820.000 €

Rare opportunité au coeur de Gaillemarde !

Située dans le prestigieux quartier de Gaillemarde, cette propriété au caractère unique et aux allures élégantes se distingue par son charme et son environnement exceptionnel. Construite en 1930 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie rare où volumes, lumière et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse des lieux et par la générosité des espaces : un bureau idéal pour le télétravail, un salon baigné de lumière et une superbe salle à manger, véritable cœur de la maison, attenante à une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu’une salle de bains destinée aux deux autres chambres. Le dernier niveau abrite un studio avec salle de douche, offrant de multiples possibilités : espace pour adolescent, chambre d’amis ou pièce polyvalente idéale pour une activité complémentaire. Le sous-sol propose de grandes caves ainsi qu’un espace pouvant être aménagé à usage professionnel, complétant idéalement cette maison aux multiples potentiels.

Détails du bien

Superficie du terrain900 m²
Superficie habitable291 m²
Année de construction1930
Année de rénovation2010
Nombre de chambres4
Superficie de la chambre 116 m²
Superficie de la chambre 216 m²
Superficie de la chambre 327 m²
Superficie de la chambre 435 m²
Nombre de pièces d'eau3
Nombre de toilettes3
Bureauoui
Feu ouvertoui
Caveoui
Type de chauffagemazout (chauf. centr.)
Type de châssisaluminium
Citerne d'eau de pluieoui
PEB
PEB - Code unique20250323011289
PEB - E Spec209 kWh/m².an
PEB - E totale60.818 kWh/an
Disponibilitéimmédiatement

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