
Wépion
Bien idéal comme premier achat ou investissement
C’est à deux pas de la promenade de la Meuse que Propriété Privée vous présente cette charmante maison avec terrasse, jardin et garage. Sa position est idéale si vous cherchez la proximité des commerces, restaurants, arrêt de bus; tout en étant située dans une rue très calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée ; d’un hall d’entrée, un séjour avec un feu ouvert, une cuisine menant à la terrasse. Au premier étage ; une salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage se compose d’une spacieuse troisième chambre et d'un grenier, pouvant être aménagé en dressing ou deuxième salle d’eau. Les sous-sols, entièrement cavés, offrent un espace buanderie, de l’espace de rangement, un spacieux garage avec une récente porte de sectionnelle motorisée. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2017), PEB « D » - 295 kWh/m².an - Châssis bois simple vitrage - Pas située en zone inondable. Une maison complète et facile à rénover, à découvrir rapidement! Pour tout renseignement, veuillez contacter le 0472 91 26 77.Property details
Land surface | 281 m² |
Living space | 120 m² |
Year of construction | 1976 |
Number of bedrooms | 3 |
Surface area bedroom 1 | 14 m² |
Surface area bedroom 2 | 14 m² |
Surface area bedroom 3 | 16 m² |
Number of bathrooms | 1 |
Number of toilets | 2 |
Open fire | yes |
Attic | yes |
Cellars | yes |
Garage | yes |
Type of heating | gas (centr. heat.) |
Type of window frames | wood |
Sewer connection | yes |
Net cadastral income | 1.155 € |
EPB | ![]() |
EPB - Unique code | 20231211004360 |
EPB - E Spec | 295 kWh/m².an |
EPB - E total | 38.525 kWh/an |
Availability | at the contract |